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  • 甘肅慶陽城投2021債權資產政府定融

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    全稱:甘肅慶陽城投2021債權資產
    收益:9.0%-10.0%
    期限:18-24個月 付息:季度付息
    規模:0.5億

    收益:
    12個月:5萬-50萬-100萬-300萬:9.0%-9.2%-9.5%-9.8%
    24個月:5萬-50萬-100萬-300萬:9.3%-9.5%-9.8%-10%

    項目亮點:
    本項目標的應收賬款已由泰和城投雙方確認,抵質押手續完 善,抵押率1.5倍覆蓋充足且有土地抵押和公證手續。慶陽市xx資有限公司為本項目提供無限連帶責任擔保,公司擔保 能力較強,保障投資人安全退出。 本項目融資人慶陽城xx投資集團有限公司是由慶陽市第 三大城投平臺,作為慶陽市主要的基礎設施投資建設主體之一,企業 信用資質良好,資產負債率較低。業務多元化,涵蓋棚戶區改造,城 市中心建設,房地產銷售,物業商貿等多元一體,主營業務穩定,市 政府重視程度高。
    1、 罕見慶陽市級城投平臺發產品,并由慶陽西峰公證處公證項目
    2、 由市國資委出紅頭文件批復,建設省市重點民生項目,省領導批 示,市政策支持力度大。
    3、 慶陽地方GDP和稅收經濟處于穩定上升期,2020年財政可支配總收 入170億,地方政府債務率未超過監管紅線,區域高鐵和機場交通 位置優越。
    融資主體:慶陽城xx投資集團有限公司
    資金投向:補充公司流動性。
    還款來源:融資方和擔保方經營性收入;
    風控措施:?1?5
    【抵質押擔保齊全】慶陽xx投提供連帶責任擔保;提供5億應收賬款質押擔保,已確權并在中登網登記;提供8.35億土地抵押擔保。
    【公證處強制公證】該筆融資在慶陽市西峰公證處公證,若本息違約,融資方自愿接受法院強制執行,可省去漫長訴訟期。政府部門重視為發行人還款義務增強監督和法律催收效力,為本產品構建閉環風控。

    資料擴展:
    區域介紹:
    慶陽,習稱“隴東”,是甘肅省省轄第二大地級市,甘肅唯一的革命老區,中國第二大能源資源大 市、甘肅最大的原油生產基地、長慶油田的誕生地和主產區。截至2020年7月,慶陽下轄西峰區、慶城 縣、環縣、華池縣、合水縣、正寧縣、寧縣、鎮原縣,總面積27119平方公里,常住人口227.88萬 人。慶陽市是“環江翼龍”和“黃河古象”的故鄉,中國“第一塊舊石器”的出土地,中華民族早期農 耕文明的發祥地之一,中醫藥文化的發祥地、中醫鼻祖岐伯的出生地,甘肅的革命老區,長慶油田的發 源地。慶陽的經濟產業主要以石油開采+石油化工+煤炭開采+農業。工業經濟保持增長,第三產業快速發 展,經濟總量穩居甘肅省前列;慶陽城鄉建設發展投資集團有限公司從事慶陽市的基礎設施及保障房還 遷房的建設,城市更新基礎設施項目建設,以及其他基礎公用事業運營,業務構成較為多元,核心業務 具有較強的區域專營性。慶陽市經濟水平增長速度快,發展潛力較大,2020年慶陽市全市地區生產總值(GDP) 742.94億元,名義增速14.42%,慶陽市全市財政總收入170.4億元,政府財政收入穩中有升,公共 財政預算收入快速增長。慶陽市2019年地方一般公共預算年收入累計完成58.6億元。慶陽市一般公 共預算支出近幾年繼續擴張,政府負債率33.05%,截至2020年末,慶陽市政府債務余額為249.46 億元,未超過債務監管紅線。

    融資方介紹:
    慶陽xx資集團有限公司 1、棚改項目完成總投資47322.25萬元,簽訂房屋征遷協議691戶,拆除樓房25棟,獨院4座; 2、慶陽金融中心萬達廣場商業綜合體項目完成總投資181840萬元,項目建設完成52%以上,開業預計于2021年9月底。截 至目前,項目一期(住宅)工程9#住宅樓施工至31層,10#住宅樓施工至28層,11#獨棟商業樓施工至2層,其余樓棟及二 層地下室主體結構均已完成,正在進行砌體工程及安裝工程施工;項目二期(商業)工程1#辦公樓施工至6層,2#、3#公 寓樓施工至5層,4#公寓樓施工至9層,萬達廣場主體結構已封頂,正在進行東立面外裝工程、內裝工程(樣板段)、安裝 工程施工。 3、集團及其子公司完成區縣項目簽約52個。

    擔保方介紹:
    慶陽市xx資有限公司于2007年6月成立,出資人慶陽xx展投資集團有限公司,公司注冊資本2000萬元, 法人代表張沖,主要負責園區基礎設施建設。截至2021年4月, 慶陽泰和公司總資產規模37.94億元,主營業務收入來自于房地 產的銷售,截止2021年4月收入6.58億元,主要收入來源于房地 產銷售和物業、貿易等收入,物業收入,實際控制人為慶陽市國 資委,擔保能力較強。


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    3、【抵押擔?!堪l行人南陽鴨河工區投資有限公司簽署《抵押擔保合同》,抵押位于河南省南陽市鴨河工區皇路店鎮的22478.6㎡商業用地,抵押物估值31673.85萬元(其中土地使用權價值為5341.61萬元)。

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